Vorwort

Bei den Inhalten dieser Seiten  handelt es sich nur um Empfehlungen, die auf eigene Verantwortung befolgt werden können. Die 123united GbR übernimmt keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Die 123united GbR ist als Vermittler zwischen Hausbesitzer und Mietkunden tätig und übernimmt daher keinerlei Haftung für Schadenersatzansprüche, die in Verbindung mit dem Mietobjekt stehen. Alle angebotenen Objekte haben einzelne Eigentümer, die auch für den ordnungsgemäßen Zustand des jeweiligen Objektes verantwortlich sind. Deshalb bitten wir Sie, eventuell auftretende Mängel sofort an uns weiterzuleiten, damit wir schnellstmöglich für Abhilfe sorgen können. An uns gerichtete Reklamationen werden automatisch weitergeleitet. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Eine Haftung für die Inanspruchnahme des Service, sowie der einzelnen Angebote der einzelnen Anbieter wird ausgeschlossen.

1. Allgemeines

Die 123united GbR, Rehwinkel 2, 86420 Diedorf (vertreten durch die geschäftsführenden Gesellschafter Thomas Goetz und Sonia Goetz) - im folgenden 123united genannt, beschäftigt sich unter der Domain http://www.Cape-Coral-Holiday-Dreams.com mit der Vermittlung von Ferienhäusern und arbeitet somit nicht als Hausverwaltung, Vermieter, Reiseveranstalter oder Reiseunternehmen. 123united wird vom Eigentümer eines Mietobjektes mündlich oder schriftlich beauftragt, Mieter für sein Objekt zu finden. Für jede erfolgreiche Buchung erhält 123united eine Provision in Höhe von 20% des Mietzins, die vom Mieter als Anzahlung geleistet wird. Der Eigentümer erhält die restlichen 80% bei Anreise der Mieter. Endreinigung, Steuern, Stromkosten und Sicherheitskaution werden separat berechnet und vom Mieter bezahlt.

2. Verpflichtungen des Eigentümers

Der Eigentümer eines Mietobjektes, das durch 123united angeboten wird, verpflichtet sich zu folgendem:

• Das Mietobjekt ist in erstklassigem Zustand und wird ständig gewartet. Notwendige Reparaturen werden so schnell wie möglich in Auftrag gegeben und durchgeführt.
  
• Das Mietobjekt ist komplett möbliert und eingerichtet für die Personenzahl, die im Haus wohnen kann. Dazu gehören sämtliche Haushaltsgeräte einschließlich Mikrowelle, Kaffeemaschine und Mixer, ein Grill auf der Terrasse sowie ausreichend Geschirr, Bettwäsche, Handtücher, Stühle, Liegestühle usw.
  
• Mindestens ein Stellplatz in der Garage muss den Mietern zur Verfügung stehen.
  
• Das Mietobjekt ist als solches versichert.
  
• Der Verwalter des Mietobjektes ist für die Betreuung der Gäste zuständig und ist bereit, mit 123united zu kooperieren und die Restzahlung bei Anreise der Mieter im Auftrag des Eigentümers zu kassieren.
  
• Der Eigentümer muss jede Änderung am Mietobjekt der 123united mitteilen, damit die Online-Präsentation der Immobilie immer dem neuesten Stand der Tatsachen entspricht.
  

3. Aufnahme des Objektes in das Vermietprogramm

Die Aufnahme des Mietobjektes in das Programm von 123united ist für den Eigentümer kostenlos. 123united ist berechtigt, ohne Angabe von Gründen Mietobjekt abzulehnen - eine Aufnahme in die Ferienhauskartei besteht somit nicht. Der Hauseigentümer stellt der 123united Fotos und detaillierte Informationen vom Mietobjekt zur Verfügung. 123united präsentiert und bewirbt diese unter der Domain http://www.Cape-Coral-Holiday-Dreams.com auf eigene Kosten. 123united behält sich das Recht vor, das Objekt auf anderen Webseiten anzubieten. Dem Eigentümer enstehen auch hierfür keine Kosten. Lediglich bei einer erfolgreichen Buchung sind 20% Provision vom Mietzins fällig.

4. Preisbestimmung

123united behält sich in Kooperation mit dem Eigentümer die Bestimmung der Preise vor. Zu den Faktoren, die dabei eine Rolle spielen, gehören u.a. Lage des Mietobjektes, Art der Poolheizung, Alter und Größe des Hauses, Lage der Terrasse, Alter und Stil der Inneneinrichtung etc., aber auch der Preis vergleichbarer Objekte, die bereits von 123united angeboten werden. Eine schriftliche oder mündliche Zustimmung des Eigentümers zur Änderung des Mietzinses ist erfordlerich.

5. Buchungsablauf

Bei einer konkreten Anfrage durch einen Mietinteressenten kontaktiert 123united den Eigentümer, um sich die aus dem Belegungsplan (siehe Punkt 6) ersichtliche Verfügbarkeit nochmals bestätigen zu lassen. Ist das Haus frei, so wird der Mietvertrag verschickt. Der Eigentümer erhält, nach dem der Mieter den Mietvertrag unterschrieben hat, den Vertrag zur Gegenzeichnung zugesendet. Gleichzeitig ist die Anzahlung des Mietzinses als Provision fällig. Der Mietvertrag enthält alle wichtigen Informationen wie Name und Anzahl der Mieter, An- und Abreisedatum sowie die finanziellen Details enthält. Der Vertrag ist somit bindend und verpflichtet den Eigentümer, das Mietobjekt für den genannten Zeitraum für die genannte Partei zu reservieren. Die Mietverträge werden vom jeweiligen Eigentümer gestellt.

6. Belegungsplan

Der Eigentümer ist verantwortlich für die korrekte Führung eines Belegungsplanes. Da 123united keinen Anspruch auf Exklusivität erhebt, kann das Mietobjekt durch Dritte angeboten werden. Im Gegenzug ist der Eigentümer dafür verantwortlich, 123united über sämtliche Buchungen anderer Agenturen sowie Eigenbelegungen umgehend zu informieren. Er sollte auch den Online-Kalender auf der Webseite von www.ferienhausmiete.de nutzen, der als Iframe auf der Objektdetailpräsentation eingebunden wird. Die korrekte Führung des Belegungsplanes ist unabdingbar für eine erfolgreiche Verbuchung des Mietobjektes.

7. Stornierung

Im Falle einer Stornierung durch den Mieter wird sich 123united verstärkt bemühen, eine Ersatzbuchung zu finden. Der Eigentümer hat keinen Anspruch auf Schadensersatz für die verlorene Buchung. Im Falle einer Stornierung durch den Eigentümer verpflichtet sich dieser, 123united innerhalb von 14 Tagen 20% der Mietsumme als Entschädigung für die geleistete Arbeit zu zahlen.

8. Last Minute Programm

123united bietet ein Last Minute Programm an, an dem Eigentümer sich auf Wunsch mit ihren Häusern beteiligen können. Hierzu wird kostenpflichtig das Mietobjekt auf der Startseite und am Anfang der Objektkartei präsentiert. Die Gebühren belaufen sich zur Zeit auf 49,- Euro (inkl. MwSt.) pro gebuchter Woche und wird gesondert in Rechnung gestellt. Ein Anspruch auf das Last Minute Programm besteht nicht.

9. Salvatorische Klausel

Die Unwirksamkeit oder Undurchführbarkeit einzelner Vertragsbestimmungen berührt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht. An Stelle einer unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung treten die gesetzlichen Regelungen.